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香山当然概念作品
海淀香山 · 天恒广安力作
四层低密 建面约220-248㎡浅隐平墅
一、【技俩区位】
二、【技俩基础信息】
1.技俩位置：海淀区东下庄路 西山好意思庐西南侧
2.物业类型：住宅
3.产权年限：70年商品房住宅
4.占大地积：18388.67㎡
5.建筑面积：21809.34㎡
6.容积率：1.05
7.绿化率：30%
8.总户数：定制99席
9.在售户型：220㎡/237㎡/248㎡ 四居
10.建筑高度：4层（地块限高12米）
11.得房率：81%
12.车位配比：1:1.3
13.展望交房时分：2025年年底
14.均价：率领价12.1万/平，浮动领域±10%
15.总价：2700--3100万
16.请托情况：工业化简装
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三、【区域配套价值】
1、海淀之上 承续时期漂后
三山五园 皇家贵地；高校林立 知贵圈层；前沿科技 产业集群
2、千载香山 再见当然东说念主文
西山当然生态带 名副其实的自然氧吧
文脉传承 横亘古今的精热情象
3、纯正墅区 资质稀贵疆域
艰难的内城墅区，区域资源具有不成替代性板块群山环抱，当然富贵兼得。墅区内都为香山清琴、西山好意思庐等顶级改善住宅，断供10年，技俩于香山板块中位置绝佳，两靠近山、两靠近墅区，稀缺价值唯独无二。
4、配套资源
交通路网——进退有度的活命圈
邻近交通路网六通四达，杏石口路（改日将升级成为城市快速路）、阜石路、西四环路、西五环路等多条城市骨干说念。香山南路连结五环，杏石口路连结西外大街直达西直门，无缝接轨城市主环路。邻近轨说念交通为6号线、10号线，及待洞开贯串东西城区地铁12号线。
学府云集——先声寰宇的世界不雅
周围10余所公立中小学，7所国外学校及私立学校：都门师范大学附小学、海淀第四现实小学、师达中学等要点公立学校；海淀异邦语现实小学、凯文国外学校等丰富的国外化训诲资源；清华、北大、东说念主大、首师大等宇宙高档学府国之重器云集。
顶级医疗——专科医养的后援力
中国现在最好的医疗机构、最巨擘的医疗内行均积贮于此。解放军总病院、武警总病院、北京怡德病院等国内著名三甲病院，为家东说念主健康添砖加瓦。
丰盛平日——同频世界的富贵场
自驾20-30分钟可达世纪金源、中关村、五棵松三大商圈，邻近购物有沃尔玛山姆会员、世纪金源、万柳华联、五棵松购物中心、华熙LIVE，卓展购物中心等大型购物中心的一站式工作。
四、【技俩家具价值】
❖东方建筑——留白山林 隐于山色
❖双台地园林——循山造园 游园京梦
❖99席浅隐平墅——每一席 都定制
1.05超低容积率地皮，4层家具遐想，99席建面约220-248㎡浅隐平墅，每一席都定制。山景与园境，每一户，每一景，都不同。每户入户门锁都由金石博物馆定制，每一门，每一锁，都传心。精而小的纯正住区，营造纯质客户圈层，竣事居者在活命理念与价值不雅上的同频与定制。
❖精研户型
——北京唯一险些100%全系四面宽家具
——北京同面积段家具最大面宽标准
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——景不雅餐厅承载家庭活命第二个举止场域
在餐厅的遐想上，沟通到知稀客群关于活命的典礼感和空间感需求，技俩放置餐厅过说念化的无数作念法，竣事餐厅的寂寞化回顾，加多家庭换取互动空间，普及居所的尊属感。一场亲一又间侵略的饮宴，一次与香山密语的独酌，餐厅，不再只是是吃饭的空间，更是承载家庭活命的第二个酬酢举止场域。
【样板间展示】
◉「巨匠握管」少便是多的遐想语境
邀请DCDA戴维国外的独创东说念主暨遐想总监:David Chang张书铭先生切身操刀，其切身参与了北京垂钓台七号院，北京世茂西山龙胤等高端住宅项方针遐想。从西山古诗词中获得山、石、水、木、云五种元素融入遐想中，取景当然、去繁就简，竣事东说念主和当然协调长入，贴合国东说念主审好意思，以现代浅灰色为基调，打造现代东方的室内装修格调。
◉「澳彩金沙」意大利入口奢石
电视布景墙由两大块意大利入口的澳彩金沙拼接而成，矿石中有云母+金沙，在灯光下能干灿艳光彩，这种石材是意大利特有的矿石，相等非凡。
◉「卡地亚灰」全石材大地通铺
通盘这个词户内除卧室大地之外，通盘这个词客厅、餐厅的大地应用的是自然石材，纹路鲜艳，使得大地举座看上去艺术品位极强，与壁布，木饰面打造的墙面相呼应，让通盘这个词会客区域既温馨又舒服。
◉「鱼肚金」毒害等第严选岩板
在室内岛台位置，选用高品性岩板—鱼肚金，是一种个性显著，高雅的灰金线条浅深有致，洋洋纚纚更显得底色的滋养雪白，浑然自成的质感由内而发。
◉「米勒五件套」享誉世界的厨电品牌
厨房是高频使用区，决定着家庭活命的品性，是以在厨房的成立中，印香山精选两个单开门真切式雪柜、烟机、灶具、蒸烤一体机、洗碗机米勒五大件，荒谬依据中国厨房特征研发，对品牌的甄选，充分回想客户的活命习尚。
◉「现代劳芬」卫浴界的“爱马仕”
大尺寸现代品牌顶洒，在家中享受专科包裹式沐浴体验。德国现代龙头花洒特有的“当然雨滴” 出水形貌，更可模拟当然界下雨效用；并列国外豪宅的寂寞浴缸遐想，品牌为卫浴界的“爱马仕” 劳芬。印香山不管主卫、环球卫生间，使用的卫浴/五金沿途使用劳芬或现代，柔软到家庭每一位成员，不给任何一位家东说念主减配。
【全维智谋科技系统，尊崇体验融入平日】
◉全屋净软水系统：
前置过滤器+中央清水机+中央软水机+结尾反浸透清水器四重看管。0.0001微米过滤精度，灵验去除水中余氯重金属、杂质水质清爽无异味，健康宽心。即滤即用，清水不恭候，去除水中的钙镁离子，软化水质，防患结垢。
◉同层排水系统：
高效静音-杂音值较穿层排水平均裁汰约15分贝，活命静音无忧。
层高优化-灭绝装配，灵验利用垂直空间，享受空间解放。
◉中央空调系统:
恒温—夏令温度24~26℃，冬季22~24℃，历久提供东说念主体体感最舒服温度。
褂讪—室外环境-20~48℃沉稳脱手，全屋均匀柔和送风。无氟—冷沸水机组提供清洁动力，0氟入户。
◉全效新风系统：
随场面变化自动改变湿度，达到体感最好数值，并提供多种形状采取。夏令湿度40~60%，冬季30~60%，同期灵验过滤室内PM2.5、甲醛、苯、TVOC等浑浊物含量，抓续提供簇新空气。
◉华为全屋智谋系统：
空间智能化—全屋智能4.0；AI、互联双核心，全屋总拓荒；重新界说东说念主与空间的有计划；PLC有线收罗，信号传输更褂讪；更安谧、更舒服，升维智能活命 贯串改日好意思好
5H体系—高可靠、高掌控、高感官、高智能、高情意，无感换取、场景千里浸式切换，改日活命更方便、节能、绿色、省心。
每一处工艺的西颦东效，每一处细节的全心回想，都是印香山源于世界豪宅的品位与措施，在高配的奢装下，兼顾骨子活命需求，赋予塔尖东说念主物更高阶的活命形貌，匹配客户的品位与意境。
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