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西山不雅复 向翠湖 海淀3.0产业极建筑面积约140-165㎡不雅山揽园首府
一.样貌约略
【样貌约略】
✧样貌地址：北京海淀中关村温泉科技园·华为北研所（环保园）东约2公里
✧占大地积：25268.17㎡
✧总建面积：45482.71㎡
✧产权年限：70年
✧居品类型：洋房
✧容积率：约1.80
✧绿地率：约30%
✧层高：2.95米
✧车位配比：1:1.285
✧楼栋数：6栋
✧总户数：322户
✧居品面积：140㎡145㎡/167㎡
✧居室遐想：四居室
✧均价：7.8万/平起
✧总价：1100万起
✧交房轮番：装修委用
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二.【亮点明析】
★｜超强产业
发展范围保险：大体量产业盘算推算，是永丰占地的4.1倍，且永丰盘算推算接近满溢，后续难有合手续增幅；
发展速率保险：高端产业，今年中关村论坛年会发布中枢科技发展地点，其中AI东说念主工智能、芯片等界限，和翠湖盘算推算高度重合；
生涯配套保险：策略扶合手，国度做事业扩打洞开抽象示范区、解放贸易考试区、中关村国度自主革命示范区、抽象保税区“四区重复”，明确职住均衡盘算推算。
★｜超能生态
板块阁下：翠湖湿地水系、大西山浅山环行带、瞰山眺水当然风貌；优势上水透风廊说念，优质生态：国度植物园、翠湖湿地公园、百望山丛林公园，3个国度级公园；太舟坞公园、温泉公园、画眉山滨水公园、东埠头沟公园、永丰公园、皆物潭公园、光合公园、白家瞳公园，8个城市级公园环绕；
样貌阁下：社区外L型公园环绕，社区内一环八景遐想，内苑外园。
★｜超优居品
改善简约性：海淀区简约低密住区；
立面+精妆+景不雅+红线外公园景不雅+优质居品力。
三.【全景配套】
立体路网：16号线约2.2km、北清快速路约2.5km、西六环约8.5km、盘算推算中-万泉河快速路、上庄路快速路（北京市“十四五”技艺交通发展树立盘算推算的前期磋商样貌）
(本宣传府上对样貌与阁下环境、交通、天下重要的地舆关系表示，并非舆图，旨在协助提供干系信息)
科研机构：中关村翠湖科技园、华为北研所、龙芯中科、中国航天、中科院、航材院等
前卫买卖：海淀大悦城、西北旺万象汇、兴泉汇买卖（年底洞开）等，阁下盘算推算13块买卖用地
与2024年5月31号开业
城市绿肺：3大国度级公园（国度植物园、翠湖湿地公园、百望山丛林公园）、8大城市级公园（太舟坞公园、温泉公园、画眉山滨水公园、东埠头沟公园、永丰公园、皆物潭公园、光合公园、白家瞳公园）
醇熟医疗：309病院、北京老年病院，海淀区北部医疗中心（树立中）
金牌阐明：第二履行幼儿园、中关村一小、北京101中学、中关村异邦语学校、清华附中等
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四.【户型图鉴】
样貌举座是由6栋洋房组成
共322户
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